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沙崙智慧綠能循環住宅園區


背景與目標

1.配合行政院前瞻基礎建設計畫(綠能基礎建設之科學城基盤配套–安家計畫),本案投資近13億元,於本公司住宅區土地興建智慧綠能住宅,並導入循環經濟理念,打造友善環境、節能、減碳、節水、零排放的永續經營「智慧綠能循環住宅園區」。
 
2.解決臺南地區科學城住居問題,成為循環經濟的典範。
 
3.以「以租代售」方式自行營運,提供住戶單元351戶,店鋪17戶。
 

執行情形

1.榮獲2018世界建築獎(WAF)入圍。
 
2.榮獲2019國家卓越建設獎–規劃設計類。
 
3.榮獲臺南市第六屆綠圍籬公有組–特優獎。

4.榮獲2020年度優良工程金安獎–佳作。
 


未來發展藍圖

1.發揚循環經濟理念,使未來建築物設計至拆除之生命週期,皆可朝再利用、再復原、再維修、減廢節能等方向邁進,逐步建立循環建築至循環城市之相關系統及平台,刺激提升臺灣營建產業之競爭力。
 
2.創造建築設備材料以「使用權取代所有權」、「以服務代替擁有」之嶄新商業模式、追求資源永續再利用,提升經濟效益,進而影響設備製造業改變產業設計思維及營運模式。
 
 

預計效益

1.本案預計於110年完工啟用,該聚落將成為臺灣首座落實循環經濟理念之住宅建築。
 
2.園區內的循環機制包括「建材可被循環」、「雨、中水循環」、「太陽能應用」、「廚餘回收」、「熱泵系統」…等。此外,有別於傳統線性經濟,本案裝設之電梯、家具、家電(含空調)、衛浴、廚餘設備及照明系統等諸多設備捨棄過往一次性採購模式,改採向廠商租賃服務,永續保固的循環經濟商業模式,可望為國內創造新興商業模式。
 
3.台糖也將陸續在臺灣北、中及南部興建8座循環出租住宅,激勵營建相關產業創新並凝聚共識,作為發展循環住宅、循環城市的堅強後盾,進而提升臺灣整體營建產業的競爭力。
 

合作對象及機會

產界-

1.本案D棟(Demo house)之公共空間預計未來可提供予沙崙綠能科學城進駐廠商,進行相關綠能科技研發展示使用場所。

2.綠能及循環相關業者(如水資源規劃、能源業者、回收業者等)協助循環住宅園區資源再利用。

3.農業單位及在地團體(如行政院農業委員會臺南區農業改良場、新勇坡友善農業教育園區、歸仁區農會、歸仁區社區發展協會、行政院農業委員會畜產試驗所新化牧場)分享及交流都市農園、屋頂農園、魚菜共生及黑水虻養殖等技術。

4.環保團體及協會(如臺南市環境保護聯盟、歸仁區社區發展協會)協助循環住宅園區廚餘處理。



  官界-

1.政府部門合作推廣政策。(本案取得低碳建築鑽石級候選證書,已提供為建築產業碳足跡服務平台首頁圖片建築案例。http://cfp.twnict.com/)

2.其他國營事業跨部門合作。(如目前透過遠傳代洽中油電動機車研發試驗搭乘之站點投放)



  學界-

1.學校推廣教育。本案於興建期間已有中正大學、中原大學、長榮大學及樹德科技大學等相關工程學系辦理參訪交流活動,預計完工營運後將可與設計、工程、環保及管理等面向科系供予交流或相關見學機會。

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