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土地有效經營

土地經營現況

       截至2017年12月台糖現有土地資源,土地面積為50,012.53公頃(不含海外土地126.52公頃),依照事業發展及土地資源永續經營理念,與持續配合政府公共政策土地資源需求,就土地資源及各事業部門計畫作規劃、協調與整合暨土地的整體經營管理外,並將資源的分配能符合各事業部的最適經濟規模,作為未來發展規劃依據,進而創造永續經營的利基。


配合政府用地需求

       依據「台糖公司土地出租及提供設定地上權要點」辦理土地釋出,提供土地報編工業區、中小企業設廠及獎勵重大建設使用,截至2017年12月底止,已提供設定地上權土地共403案,面積計1,106.99公頃,招租土地計679案,面積計394.06公頃。


提供重大建設用地

       對國家重大經濟建設支持不遺餘力,所提供土地由政府開闢科學園區、工業區、國立大學、高速快速公路鐵路、都會公園等國家重大建設,不計其數,此外並配合政府各階段振興經濟方案及農地釋出方案辦理土地釋出,增加民間投資,提升產業發展,創造就業人口,充裕國庫收入。2006年至2017年提供重大建設用地、配合政策釋出土地2,872.14公頃。2017年度配合政策提供重大建設用地,徵收、讓售予政府機關案件,面積計94.42公頃,包括「臺中大肚、龍井高地區坪頂高地配水池工程」、「南投旺來產業園區用地」、「高雄機場北側都市計畫劃定為機場用地」、「高雄市立小港醫院擴建工程」及「臺鐵高雄-屏東潮州捷運化建設計畫工程」等。


臺南都會公園特定區計畫

       本公司提供137.20公頃土地與臺南市(前臺南縣)政府於民國2003年5月2日簽訂合作開發協議書,以『合作開發』模式辦理「臺南都會公園特定區計畫」開發,由本公司於2005年間捐贈約40公頃土地供市府興闢臺南都會公園(含博物館園區,博物館由奇美實業出資興建佔地9.5公頃,2012年5月17日捐贈予臺南市政府,2015年元旦開館營運)。都會公園以外之優先發展區公共設施工程由本公司分5期開發投入資金開發,第1期開發區完成道路、綠地、公園兼兒童遊樂場(面積約1.8公頃)等公共設施工程興闢,於2011年2月23日捐贈予市府;第2期開發區完成道路、綠地、廣場兼停車場、公園兼兒童遊樂場(面積約2.29公頃)等公共設施興闢,於2015年12月1日移轉捐贈予市府,並於2016年2月26日完成土地點交作業,目前持續辦理第3期公共設施工程委託設計、監造及排水計畫審查中。


配合環保設施

       提供土地長期租予地方政府,作為垃圾衛生掩埋場使用之政策要求,共提供臺中、彰化、雲林、嘉義、臺南、高雄、屏東等7縣、市政府設置19座垃圾衛生掩埋場(105.22公頃)、2座焚化廠(17.85公頃)及1座資源回收場(0.1公頃),合計123.17公頃土地。

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