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土地活化與利用

        截至2020年台糖現有土地資源,土地面積49,559.47公頃(不含海外土地121.34公頃),依照事業發展及土地資源永續經營理念,持續配合政府公共政策需求,發揮土地最大價值。


  • 2020年配合政府公共政策需求,提供重大經建用地。

1. 各縣市政府規劃開發產業園區7處,計畫使用台糖公司土地計597.54公頃、經濟部工業局因應台商回流主動勘選9處研議開發產業園區,預計第一階段開發面積744公頃,可提供產業用地面積520.5公頃。

2. 為防洪治水需要規劃滯洪池10處,計畫使用台糖公司土地計251公頃。

3. 加工出口區管理處主動勘選六塊厝農場內約26.86公頃土地規劃作屏東加工出口區擴區。

4. 科技部南部科學園區高雄第二園區(244.01公頃)及台南園區擴區(90.86公頃)計畫使用台糖公司土地合計334.87公頃。

5. 徵收、讓售予政府機關案件面積計135.4公頃,包括「屏東縣溪州溪崁頂支線護岸改善工程」、「台南新吉工業區開發計畫案」及「嘉義市後湖里三性宮旁15米計畫道路工程」等。

6. 出租予政府機關案件面積計65.21公頃,包括「臺南永康體育公園」、「南投農田水利會調蓄池」、「嘉義鹿草道路擴寬」、及「雲林綠色大地休閒廣場」使用等。


  • 沙崙智慧綠能循環住宅園區

        配合行政院「沙崙綠能科學城」政策,滿足「沙崙科學城」進駐人員的居住需求,台糖在臺南高鐵特定區內投資興建「沙崙循環住宅開發案」,不僅取得智慧建築黃金級及綠建築鑽石級標章,並榮獲2019年國家卓越建設獎「年度最佳規劃設計類住宅類卓越獎」、2020年勞動部金安獎,符合循環經濟「以租代售」理念所興建的351戶住宅,將於2021年6月竣工,由台糖公司自行營運管理,以提供沙崙科學城政策推動及人員進駐。


  • 自建房屋出租投資計畫

        為滿足社會大眾居住需求,並促進公司土地永續發展再利用,台糖公司以學生及年輕族群為目標,於全臺各地選擇適當基地,採用綠建材及低碳建築設計,並委託專業物業管理公司進駐,運用網路、監測設備系統智慧管理,打造共享空間及優質的生活品質。

計畫期程
地點
2022 年中完成興建、2022 年下半年起營運

臺北市萬華區華江段(130戶)

臺中市南屯區寶文段(136戶)

臺南市東區新都心段(161戶)

高雄市前鎮區光華段(145戶)

2023 年中完成興建、2023 年下半年起營運

臺北市萬華區華江段(140戶)

新竹市東橋段(232戶)

高雄市小港區高松段(240戶)


  • 銀髮住宅出租計畫
        臺灣已正式進入高齡社會,推估2026年將進入超高齡社會,配合政府老人服務政策,台糖於2018年起規劃銀髮住宅,2021年台糖將於臺南市東區興建第一棟銀髮住宅,住宅空間將規劃103戶、一樓店鋪規劃引進相關銀髮設施用品店、診所、超商、餐飲等產業,除住宿空間及店舖外,並設計規劃有教室、多功能活動空間、健身房、交誼廳、空中花園等開放性空間,以落實「共老」、「共生」、「共學」、「共好」之目標。


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