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斗六學苑

環境及建築

本學苑位於斗六市和平路8號,就在國立雲林科技大學西側,走路一下就可到學校,離環球技術學院約3.5公里,也很近。有四維路及龍潭路、中山路商圈、林蔭大道,機關、商店、餐廳均備;學苑雖處繁榮學區,但位置不失住宅區應有的寧靜。西經台一丁線15分鐘可達中山高速公路斗南交流道;由龍潭路接中山路(台三線)經台西古坑東西快速公路(省道78線)接國道三號高速公路(約20分鐘車程),生活十分便捷。 
 
學苑為地下一層、地上四層之堅固鋼筋混泥土造的中庭式建築,採光通風佳,備電梯。近一千四百坪的建築基地(4,550㎡),建築物僅佔不到一半,其他大多為植栽綠美化之空地、中庭,備多項公共及服務設施。學苑總共設置288間套房,有單人、雙人及四人套房三種格局,傢俱及衛浴、空調、網路設備齊全,每間皆有陽台。是很適於求學及上班族住宿的優雅環境及舒適空間。
 
建築構造及設施、設備及材料等部份,皆按建築及消防等相關法規及多項國家標準(CNS)興建,符合政府建築物公共安全衛生、消防安全設備安全等檢測規定。除了為合法建築物外,更鉅資設置多項居住安全設備,並派駐專人管理維護設施及服務,住宿在此,學生求學可專心、家長在家可放心,無後顧之憂。
 


交通位置

自行開車
 
  • 國道一號雲林系統交流道(243.7 km)→台78線快速公路往古坑方向→斗六/古坑交流道出口右轉台三線(往斗六)→大學路左轉→四維路左轉→和平路8號到達台糖斗六學苑。(約25分鐘)
  •  國道三號古坑系統(269.2 km)→台78線快速公路往古坑方向→斗六/古坑交流道出口右轉台三線(往斗六)→大學路左轉→四維路左轉→和平路8號到達台糖斗六學苑。(約20分鐘)
     
搭乘大眾運輸
 
  • 搭乘台鐵火車於斗六站下車,轉搭計程車至台糖斗六學苑。(約10分鐘)


樓層配置情形

  • 中庭式建築:中間並以空中走道連通走廊,各層配置空間完整。一樓及地下室為公共及服務空間。除部分為住宿空間設置於一樓外,二至四樓均為分層管制的住宿空間,屋頂為曬衣場及機房、水塔等設施。
  • 地下室:有蓄水池、各項機電室及停車空間(兼防空避難室)等。地下室設有大型採光井,光線充足。汽車停車區共設置50位平面式汽車停車位及72位機車停車位,遙控自動鐵捲門管制外人進入,住宿者均可以優惠價格、隨選登記使用,供您保護愛車。
  • 1樓:有綠美化的戶外空間、出入動線、公共空間、鄰里型商業服務空間(4間小型店舖)、分區管制的住宿空間等。人車分道、店舖獨立出入,經寬敞人行道可達店舖。出入學苑及草坪中庭一律經舖花崗石大廳及梯廳、管理中心,採電腦門禁管制。家人同學到訪可至會客交誼廳(備沙發組、飲水機、廁所及有線電視),確保住宿者的安全及隱私。
  • 大廳備有信箱區(每戶一組獨立信箱)、洗衣室(投幣式自助洗、乾衣機)、符合無障礙環境設計之休息室,可供急難情況處置及待援使用。住宿區設於西、北側位置,計有各式套房共35間(陽台增設安全護欄)。
  • 2至4樓:為分層管制的住宿空間、公共空間及動線等,每層規劃具專屬衛浴、空調及陽台之套房約85間(2樓為83間)。由梯廳經各層專用之管制門進入住宿區,經簡捷的走廊通達套房。2樓並留設一處大窗台,可供觀景、舒展筋骨。室友、同學討論課業、看電視可至交誼廳(備沙發組及飲水機、廁所)。住進來除了套房,還附廳、堂、庭台、院落,整棟學苑可當做第二個家,也可像您遊學落腳的舒服旅館。



套房格局與配備

格局方正,小套房約4.2~4.5坪,私密性佳,適合一人承租;大套房約5.7~7.9坪,一人承租更舒適寬敞、二人承租各有作息領域,也很實用;四人套房約9坪,採上床下櫃,同學好友結黨來住空間寬敞,且樓層挑高4.2M,從床舖站立也不怕頂到天花板。

每間配合住宿活動作息,細分規劃出專屬浴廁(全套式衛浴設備)、玄關(備個人衣櫥)、每人專屬休息區(備全套足尺*床組)、工作區(每人備專屬書桌椅),四人房作息區則採立體區劃。各項傢俱均美觀、實用、堅固,配合住宿需要及空間整體設計。

建築設備除基本水、電、照明外,這裡更細心地為房客提供以下設備:
 
  • 每間套房獨立冷水、熱水、電表,用多少付多少,可協助住戶自主管理,節約開銷。
  • 中央(鍋爐式)熱水供應系統,24小時自動供應熱水,快速又充足的熱水寒冬也暖呼呼。
  • 每間套房獨立空調,採用分離式冷氣機,過個安靜、舒適的夏天;每戶設有落地窗陽台可省電,或涼爽日子裡自由開窗享受清新自然空氣。
  • 每間套房備有區域網路插座,由您自備電腦連上網際網路,免費提供防毒與網路連線免費上網,順利收發e-mail、查資料、交作業等服務。
  • 每間套房備有電話分機,學苑網內互打不限時!自動外線轉入也免費;儲值型外撥服務,分機就像專線、打多少付多少,不怕大哥大沒電音訊全無。另備有電視插座,提供數位電視頻道,新舊制電視均可收視。



公共設施及設備

提供房客舒適、便捷及居住安全,備有符合政府建築公共安全衛生、消防安全、逃生避難及各公用事業(水、電、瓦斯、電信)機構規定的各項設施、設備,並設置管理中心,由專人管理維護設施與提供服務:
 
  • 通行與安全方面:設有寬敞電梯、電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、停車場管制用快速捲門、平面式停車場(機車、汽車)。
  • 生活方面:各層設置飲水機、大電視機、桌座椅組,一樓設置投幣式自助洗、乾衣機等。




租金參考表

租金參考表
型式 坪數 房間總數 每月租金 每學期租金合計
小套房 4.22~4.50 83 4,000~4,100 24,000~24,600
大套房 5.72~7.93 201 5,210~7,220 31,260~43,320
四人套房 9 4 8,200 49,200
合計   288    

停車場租金參考表
停車場收費項目 每月租金(元)
汽車 1,500

房客請洽管理人員以優惠價格承租。


備註:
  1. 以上金額均以最新公告價格為準,租金含管理費及其他公共設施使用維護費等,水電費另按各戶抄錶之使用度數計費。
  2. 套房均以間為單位出租,每次收費以一學期六個月計算為原則。如有特殊情形,請洽詢宿舍管理人員辦理。
  3. 承租期間長短期均可,長期則有促銷優惠,歡迎隨時洽租、預約。
  4. 本學苑也辦理訪親套房服務,提供寢具、盥洗用具、停車位,請您逕洽管理室。
  5. 房租開立統一發票,申報綜合所得稅時可扣抵綜合所得金額(每年12萬元內可全額扣抵),產生節稅功能。

優惠促銷

107年10月1日~107年12月31日出租套房租金優惠方案及介紹新房客租住本學苑獎勵辦法,如下:

一、房客租金優惠:
 
  1.  租期1年以上,7、8月份優惠:單人套房月租金為定價9折,其餘套房月租金為定價8折,租期未滿退租者,補收優惠租金。
  2. 租小冰箱者優惠租金100元/月。  
  3. 原住戶已承租1年,續簽第1年者,冰箱租金減半計收;續簽第2年以上者,冰箱租金全免。
  4. 經雙方同意暫安排至雙人房以上不易出租之套房住宿,俟單人套房空出時再行換房遷入,套房月租金定為4,500元,提前終止契約者不予優惠,已優惠之租金差額應予補足或予押金中扣抵。
  5. 提供短期住宿服務,詳情請洽管理員室。
  6. 提供中低收入者(政府機關出具證明)租金優惠。           
 
二、大宗客戶優惠,必須完全符合下列三項:
 
  1. 由機關、團體、廠商簽約及繳付租金。
  2. 承租套房達20間以上。
  3. 出租率未達85%時,最低月租金為定價9折,出租率未達65%時,最低月租金為定價8折,優惠折數依數量、租期、租約條件等簽報區處經理核定。
 
三、介紹獎勵:

房客介紹新房客時租期達6個月以上,每間贈送加值服務100元/月,最高1,200元。

學苑參與社會公益及關懷承租戶活動辦理成果

1.辦理勵學專案,提供優秀學生獎學金。
   辦理成果:至今有15人獲得獎學金。

聯絡我們

如果您對上述有任何疑問或想要進一步資訊,不論洽詢或想來看學苑的環境套房、訂租、預約,我們均竭誠為您服務。任何時候我們均有專人服務,但我們建議以白天較能提供您最立即的處理服務。
 
聯絡人 │ 台糖斗六學苑主任林茂生或學苑管理人員
地 址 │ 雲林縣斗六市和平路8號
電 話 │ 05-5349045
傳 真 │ 05-5323229
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