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椰林學苑

環境及建築

本學苑位於屏東市區,屏東市民生東路66巷1號(B&Q特力屋旁),距屏東大學南北校區,走路約5分鐘路程。附近有麥當勞、全聯超市、7-11便利商店、牛排館及各種台灣小吃,離市中心、火車站、台糖量販店約5分鐘機車車程,從民生東路往東很快接上南二高麟洛交流道,南來北往交通十分便捷。


交通位置

地址:屏東市民生東路66巷1號
 
本學苑位於屏東市區,交通便捷。距屏東市中心火車站約3公里,與高雄市區相距25公里,開車經由台一線省道(和生路)或由市區道路(民生東路)可到本學苑。
 
搭乘火車
 
  • 屏東火車站轉搭屏東客運公車→經屏東大學北校區或至屏東大學南校區約15分鐘,南校區校門口下車,往回走即可看到B&Q及本學苑。(請參閱屏東客運汽車公司訊息)
  • 屏東火車站轉搭國光客運公車→經屏東大學北校區或至屏東大學南校區約15分鐘,南校區校門口下車,往回走即可看到B&Q及本學苑。
  • 屏東火車站搭乘計程車→本學苑(約10分鐘)。
自行開車
 
  • 由麟洛交流道下,至省道1號公路右轉,行駛約2公里,經過國仁醫院及屏東大學南校區直行,右手邊即可看到B&Q及本學苑。
  • 中山高:由高雄交流道(九如路出口)下,順沿九如路→建國路(鳳山)→鳳屏路→和生路直行,經過歸仁路左轉,民生路右轉,即可到看到B&Q及本學苑。

樓層配置情形

本學苑為地下一層、地上六層之鋼筋混泥土H型三合院式建築,走廊通風、採光佳,備電梯。近千坪的建築基地(3,365㎡),只約有30%的建敝率,空地大多為植栽綠化、前有廣場、後有綠茵中庭,備多項公共及服務設施。本學苑總共設置229間套房,計有雙人大套房173間、單人小套房56間,提供住戶多樣選擇,傢俱及全套衛浴、分離式冷氣空調、光纖網路設備一應俱全,舒適的房間每間皆具獨立陽台、曬衣架。是最適於學生、上班族住宿的優雅環境。
 
H型三合院意象建築,走廊動線設計,各層配置空間完整。一樓(備投幣式洗衣機、乾衣機,免費脫水機)及地下室主要為公共及活動、服務空間,一至六樓為分層管制的住宿空間,屋頂陽台有大型採光罩曬衣空間、熱水鍋爐機房及水箱等設施。
 
地下室:有蓄水池、各項機電室及停車空間(兼防空避難室)等,兩部電梯可達各樓層及頂樓,進住、搬家無障礙。汽機車停車區劃設汽車停車位33位、機車停車位83位,車道口設不銹鋼快速捲門遙控管制進出,住宿者均可以優惠價格隨選登記使用,以保護愛車。 
 
消防及安全簡介:建築構造及設施、設備及材料等部分,皆按建築及消防等相關法規及多項國家標準(CNS)興建,符合政府建築物公共安全、消防安全設備等檢測規定。除了為合法建築物外,更耗鉅資設置多項安全防災偵測設備,如緊急發電機、地下室泡沫自動噴灑滅火系統、各房火災偵測系統、複合式受信總機,並派駐工作人員24小時管理維護及服務,居此環境,使學生求學專心、家長在家放心上班族工作免擔心。
 
1樓:有綠美化的戶外空間,出入動線佳、公共空間大、個人信箱、洗衣房、交誼廳、自動販賣機等一應俱全。戶外備有機車停放區免費提供住宿者使用。經電腦門禁管制進入本學苑,一路經舖花崗石大廳、管理中心及梯廳,可達住宿套房。家人或同學到訪,可至各樓層交誼廳休憩(備有34吋電視、桌椅組、飲水機、盥洗室),確保住宿者的安全及隱私。
 
2至4樓:為分層管制的住宿空間及交誼廳,壹樓規劃套房28間,貳至六樓每層規劃套房40間,均具分離式冷氣空調、專屬衛浴、陽台。由梯廳經各樓層專用之管制門進入住宿區,經簡潔的走廊通達套房。中央走廊為主的設計,明亮、通風,走出套房到陽台上即可伸展懶腰、透透氣、看看遠處山巒、運動眼球。各樓層交誼廳可供室友、同學討論課業、看電視等。



套房格局與配備

格局方正,小套房約4.55坪,私密性佳,適合一人承租;大套房約5.55~6.11坪,一人承租更舒適寬敞,二人結伴承租更經濟實用。

每間配合住宿活動作息,細分規劃出專屬浴廁(全套式衛浴設備)、玄關(備個人衣櫥、鞋櫃)、每人專屬休息區(備全套足尺床組)、工作區(每人備專屬書桌椅、書架)。

各項傢俱均美觀、實用、堅固,配合學生住宿需要及空間整體設計,並有具防焰標示之窗簾,不僅符合個人隱私的需要,也提高了安全性。
 
建築設備除基本水、電、照明外,更細心地為住宿者提供以下設備:

  • 每間獨立冷水、熱水、電表(水、電費另計),用多少付多少,可協助住戶自主管理、節約開銷。
  • 如旅館般的中央鍋爐式熱水供應系統,24小時熱水供應,沐浴免等待,冬天也暖呼呼。
  • 獨立空調,採用分離式冷氣機,舒適、安靜,符合唸書、休息之需要,夏天更是不可少。住在空調套房裡,再熱也可清心入眠, K書免到圖書館湊熱鬧。喜歡自然風也沒問題,落地門、窗寬敞,啟閉自如。
  • 每人專用區域光纖網路插座 ,可24小時連線上網,自備電腦經設定後,就可開機上網。收發e-mail、查資料、交作業等輕鬆方便。
  • 每戶專屬電話分機,可觀賞數位電視之電視插座,本學苑免費內線互打不限時間,外線來電可經交換機自動轉入。只要自備電視、電腦,即可無遠弗屆溝通全世界。



公共設施及設備

為了提供住宿者更舒適、便捷及最重要的安全環境,並符合政府公共衛生、消防、逃生避難安全等規定,本學苑特設置管理服務中心,由專人管理維護設施並提供服務。
 
門禁安全管制方面:電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、電梯刷卡控制系統、停車場不銹鋼遙控捲門、平面式停車場(機車、汽車)。
 
生活方面:各層設34吋大電視機、座椅組、飲水機(以上均設於交誼廳),壹樓投幣式自助洗衣機、乾衣機、脫水機(免費)、自動販賣機。 
 
以下列與住宿相關的部分:
 
通行與安全方面:設有寬敞平穩的電梯、電腦門禁刷卡控制系統、監視錄影系統、停車場自動不銹鋼捲門、平面式停車場(機車、汽車)。 
 
生活方面:各層飲水機、大電視機、桌座椅組(以上均設於交誼廳)、投幣式自助洗衣機、乾衣機、自動販賣機。



租金參考表

租金參考表
型式 面積(坪) 每房間月租金(元) 數量 備註
小套房 約4.55 4,200 56 適單人
大套房 約5.55 5,100 5 適雙人
大套房 約5.58 5,100 46 適雙人
大套房 約5.87 5,300 5 適雙人
大套房 約6.07 5,500 10 適雙人
大套房 約6.11 5,500 107 適雙人
合計     229  

停車位租金參考表
停車位 月租金(元) 數量
機車停車位 150 83
汽車停車位(B1) 1,000 33

家長訪親及機關團體租賃:請洽本學苑

備註:
 
  1. 租金均以最新公告價格為準,租金均已含管理費及其他公共設施水、電使用維護費。與其他市面的宿舍相較,將發現我們學苑的管理、服務與安全均佳,公營收費合理且平價。
  2. 套房均以間為單位出租,每次收費以一學期六個月計算(不含水電費)為原則。情形特殊時,請另洽詢學苑管理人員辦理。
  3. 配合招租,不定期有配套優惠活動,不論學期前中後,任何時間均接受預約、訂租。
  4. 本學苑也辦理訪親套房服務,提供寢具、盥洗用具、停車位,歡迎您逕洽管理室。

優惠促銷

107年10月1日~107年12月31日介紹新房客租住本學苑獎勵辦法及出租套房租金優惠方案,如下說明:
 
一、介紹獎勵:
 
  1. 原房客介紹新房客租用單人房,租期達6個月以上,每間贈送加值服務(地下室機車停車免費)4個月。
  2. 原房客介紹新房客租用雙人房,租期達6個月以上,每間贈送加值服務(地下室機車停車免費)6個月。
  3. 退租時未使用完之停車期間自動歸零不得移轉他人使用或要求抵退現金。
 
二、房客租金優惠:
 
  1. 為回饋住戶及抗漲,重新簽約,凡租滿一年且租金半年繳者,每半年一律以5.5個月計收租金,亦即每年租金以11個月計收,若租期不足一年,將予扣回優惠之1個月差額,請洽管理室辦理重新簽約或延長租期。
  2. 辦理勵學專案,成績優異入選者可享租金優惠(須住滿一年(含)以上者,方可申請)。
  3. 提供中低收入者(政府機構出具證明)租金優惠(須住滿一年以上者,方可申請)。

聯絡我們

如果您對上述有任何疑問或想要了解進一步資訊,不論電話洽詢或親自來看學苑的環境、預約、訂租,我們均竭誠的為您服務。每日07-22時,我們均有專人為您服務。
 
聯絡人 │ 台糖公司椰林學苑劉芳輝主任或洽值班人員
地 址 │ 屏東市民生東路66巷1號
電 話 │ 08-7215071、08-7215072 轉9管理室(每日07-22時)
               或請撥台糖公司屏東區處土地開發課電話 08-7526367(上班時間)
傳 真 │ 08-7215404
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