台中糖廠區段徵收商業區土地公開徵求投資開發計畫構想

2013-09-18

台糖公司位於台中市東區原台中糖廠大面積精華土地約7.7公頃，在台中市政府完成都市計畫變更程序，並通過以區段徵收方式開發政策下，將以地作價合作投資開發，可以預料將為東區發展激起新火花，帶動台中市進入創新商機新紀元。

台糖公司為帶動本區繁榮，計畫於3個月內向業界公開徵求投資開發計畫構想（至今年年底止），期待各界參與投資開發這塊「台中明珠」，共同為台中市建設發展而努力。

區段徵收完成後，台糖公司可領回4~5坵塊土地，面積大約有7.7公頃，分屬第二之ㄧ種及第三之一種商業區土地，建蔽率百分之七十，容積率則分別有350％及420％。台糖公司為該地區發展，曾於100年委託顧問公司規劃，舉辦招商說明會，廣納建言，定位為「台糖湖濱生態城」，目前並進行其中ㄧ完整坵塊面積1.32公頃土地開發投資商辦大樓可行性研究之中。

本區土地位處台中市火車站東南側，都市計畫變更之後，除有使用強度高之商業用地外，並有廣大湖泊公園綠地、30米綠園道，周邊重大建設，如建國市場遷建、台中火車站更新計畫、干城商業區亦逐一開發中，未來台鐵高架化與捷運紅、藍線的串連，更可帶動本區發展，再現都心繁華，將形成結合居住、商業、休閒等多元化發展都市瑰寶。

本案有興趣廠商請洽台糖公司土地開發處洪曉聰先生，電話06-3378652。

相關檔案：

台中市台中糖廠區段徵收都市計劃圖-2(663Kb)

、台中市台中糖廠區段徵收都市計劃圖-1(783Kb)

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