高雄市小港區宏明段425地號內面積4,430.5㎡土地
※ 本資料如有錯誤，以本區處發售招標文件內容為準。
- 招標類別： 未決標資訊
- 標案類別： 土地標租
- 年 度： 114
- 編 號： 1143558054
- 土地標示： 高雄市小港區宏明段425地號內面積4,430.5㎡土地 ( 土地明細資料 )
- 土地標租： 基地標租
- 面 積： 4430.5 平方公尺 （約1340.23坪）
- 使用分區及編定： 第三種住宅區
- 承辦部門： 高雄資產課
- 聯絡人 & 電話： 劉先生 07-6119299#257
- 招標方式： 公開招標
- 標 次：1
- 是否停標： 否
- 公告日期： 2025-06-30 08時00分
- 領標日期： 2025-06-30 08時00分 ～ 2025-07-14 17時00分
- 領標時間： 上午8時至下午5時
- 招標文件販售地點： 高雄資產課或旗山資產課
- 投標截止日期： 2025-07-15 09時00分
- 開標日期： 2025-07-15 10時00分
- 開標時間： 10時
- 開標地點： 本區處會議室
- 押 標 金： 1,797,000 元
- 固定租金底價： 1,123,353 元
- 相關圖檔：
- 相關檔案：土地明細表.pdf 地籍圖.pdf 投標須知.pdf 契約書範本.pdf 現場照片.pdf 公告.pdf
- 補充說明：
一、租賃期間：自契約辦妥公證之日起至屆滿5年止，租期屆滿經本公司書面同意得續約1次，承租期間累計不得超過10年。本契約於租期屆滿時當然消滅，得標人不得主張民法第451條規定之適用。
二、租賃用途：限依都市計畫土地使用分區管制及相關法令規定使用土地，惟不得作為大型車輛（如聯結車、拖車、曳引車、大客車等）停車使用。
三、使用限制：
（一）不得供耕作、建築或設置地面及屋頂型再生能源發電設備使用。但達標人依法設置停車場使用，如有附設再生能源發電設備需求，應經本公司書面同意，並提供得標人與太陽光電廠商簽約之載有太陽光電分潤比之契約書，與本公司協議售電之分潤相關事宜。
（二）租賃期間，得標人不得要求設定地上權等他項權利。
（三）不得變更土地使用分區或編定，並不得挖除地面規劃作為游泳池或地下儲藏庫使用。
（四）非經本公司書面同意，得標人不得將租賃權轉讓第三人，亦不得將租賃土地轉租、轉借或以其他名義提供第三人使用。
（五）得標人亦不得作為興建集合住宅、加油站、宗祠及宗教建築、殯葬設施、廢棄物清理及污水處理設施或附件六鄰避型設施之使用。
四、得標人應給付租金及履約保證金：
（一） 租金：得標人應依下列規定加總計算年租金，並外加法定營業稅，按年計繳。
1. 固定租金：以經公開競標後得標之金額按年計收。
2. 浮動租金：每年按當期申報地價總額5.5％計收，申報地價調整時，隨同調整。
（二） 履約保證金：以實際得標固定年租金加計浮動年租金之總額計收（未滿仟元免計）。
五、案地東北側與毗連宏明段413地號等11筆土地間，尚餘面積12.54㎡土地目前由高雄市重劃大隊施設作為側溝使用，日後本公司收回土地時，得標人應併入本案土地租賃契約範圍，並應依本公司按該契約之租金計收條件核算金額後，於通知期限內繳納相關費用。
六、本契約部分土地現況為排水溝渠，得標人應維持水路暢通，不得向本公司請求任何賠償、補償及要求縮減承租面積或減少租金之給付。如現有水路有維修改善需要時，得標人應無條件同意配合相關單位辦理，不得向本公司請求任何賠償或補償。
七、本案土地內設有菱形網圍籬，得標人需於簽約時一併繳納圍籬補償費2萬104元，營業稅外加。
八、案地內種植林木，由得標人比照「高雄市農作改良物及畜產遷移補償費查估標準」補償本公司11萬35 元。如砍除或遷移應妥善處理，如發生陳情抗爭事件，應自行負責處理，不得要求任何補償。
九、餘請詳見投標須知。
十、本資料如有錯誤，以發售招標文件內容為準。 -
土地位置：
- 招標結果： 流標
- 參加投標數： 0
- 得標人：
- 得標金額： 0 元
- 備註：
