高雄市前鎮區臨北段194-3地號等5筆土地
※ 本資料如有錯誤，以本區處發售招標文件內容為準。
- 招標類別：
- 標案類別： 土地合建
- 年 度： 111
- 編 號： 35611101
- 土地坐落： 高雄市前鎮區臨北段194-3地號等5筆土地
- 面 積： 33712 平方公尺 （約10197.88坪）
- 使用分區及編定： 第五種住宅區
- 承辦部門： 土地開發二課
- 聯絡人 & 電話： 何先生 (07) 611-9299#323
- 招標方式： 公開招標
- 標 次：1
- 是否停標： 否
- 公告日期： 2022-05-04 08時00分
- 領標日期： 2022-05-04 08時00分 ～ 2022-06-08 13時00分
- 領標時間：
- 招標文件販售地點： 高雄區處土地開發二課
- 投標截止日期： 2022-06-08 13時00分
- 開標日期： 2022-06-08 14時00分
- 開標時間： 下午14點
- 開標地點： 高雄區處第一會議室
- 押 標 金： 50,000,000 元
- 投標底價： 4,305,173,330 元
- 相關圖檔：
- 相關檔案：1.公告.pdf 2.基地位置圖、地籍圖、土地使用分區證明書.pdf 3.合建位置示意圖.pdf
- 補充說明：
一、本合建案涉及原金銀島購物中心全區大量建物拆除及回填，與過去單純以素地合建招商不同，本案招商條件重點如下:
(一)除得標廠商需依契約繳交得標價金外，廠商需於簽約時另外繳納建物補償費9,762萬5,935元(營業稅外加)及周邊圍籬補償費18萬5,535元(營業稅外加)。
(二)原金銀島購物中心臨北段194-3地號等5筆土地面積33,712m2，基地內建築物總樓地板面積34,543.83m2，得標廠商需負責拆除與回填，相關費用由得標廠商負擔。廠商需依契約規定回填夯實至與周邊道路相同高程；但合建範圍內之土方回填，如廠商為建築開發需要，得自行決定處理方式，惟分二階段開發，第二階段仍須先行回填。
(三)本公司提供合作興建房屋之土地面積為16,850m2，由廠商依地政機關相關規定，負責申辦地籍合併及分割作業，實際面積依地政機關登載之面積為凖，如果面積有差異時，總價金額雙方同意互為找補。
二、招標名稱：「高雄市前鎮區臨北段194-3地號等5筆土地」合建案。
(一) 購領招標文件：廠商購領文件(以下稱圖說)應斟酌估算、填寫標單及寄送投標文件時間，如逾投標截止收件日造成無效標時，概由廠商自行負責。
１、招標文件工本費：新台幣500元整(除中止招標外，不論得標與否概不退還)。
２、發售招標文件期間：111年5月4日公告日起至截止投標收件日，超出發售招標文件期間者不予受理。
３、於發售招標文件期間之辦公時間內，以不具名方式向下列地點繳納招標文件工本費後領取招標文件，每人限購一份。
台灣糖業公司高雄區處土地開發二課(高雄市橋頭區糖廠路24號)。
４、郵購者於郵購函正面書明【高雄市前鎮區臨北段194-3地號等5筆土地合作興建房屋案招標文件】字樣，函內應附上招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封(應書妥收件人姓名、地址及回郵約100元)1個。以掛號寄本區處(受款人名稱：台灣糖業公司高雄區處、地址：高雄市橋頭區糖廠路24號)；郵寄郵票或現金者不予受理，郵購以本區處收到郵件之次日為發售招標文件日。
(二)押標金：新台幣5,000萬元整。其繳退方式依本招標案投標須知規定辦理。
(三)投標底價：新台幣43億517萬3,330元整(營業稅外加)。
(四)投標截止收件日：111年6月8日13時。
(五)開標日期：111年6月8日14時。另遇颱風來襲或其他突發事故，高雄市政府宣佈停止上班時，順延至恢復上班第一日（不另公告）。
(六)開標地點：本區處第一會議室當眾開標。 -
土地位置：
