專題報導-台糖、三井正式簽約攜手打造臺中大型休閒購物商場

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專題報導-台糖、三井正式簽約攜手打造臺中大型休閒購物商場

5月號 2019 May

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文/土地開發處林威

108年3月27日，座落台糖生態湖畔的臺中產業故事館裡，伴隨優美的三味線演奏，「台糖台中廠區(CE區)地上權案」簽約儀式隆重上演。在交通部部長林佳龍、臺中市副市長楊瓊瓔、日台交流協會首席副代表星野光明、三井不動產集團常務執行董事船岡昭彥等人見證下，由台糖公司總經理管道一與台灣三井不動產公司董事長下町一朗簽訂合作開發合約，為「Mitsui Shopping Park LaLaport 台中」拉開成功的序幕。

簽約地點「臺中產業故事館，前身為「帝國製糖廠台中營業所」已有80餘年歷史，保存了日治時代建築特色、製糖產業歷史記憶，當日協助儀式進行的台糖同仁無不懷舊地侃侃而談當初的種種回憶及歷史故事。選定在臺中產業故事館辦理簽約，對地方、對台糖、對三井公司而言都是別具意義的選擇。

東區明珠新願景，台糖與地方共創繁榮

管總經理致詞時表示在鐵路高架化、新站啟用的帶動下，縫合了前後站，為閒置的廠區帶來新的契機，經台糖公司重新規劃分期分區開發計畫，並舉辦數次招商說明會，積極爭取引進優良廠商投資，進而獲得此次與國外廠商合作的機會。

本次設定地上權土地面積約4.37公頃，台灣三井不動產公司將規劃親子同樂的複合型購物商場，除可創造就業機會，更期許在國際團隊所規劃的舒適空間及知名品牌帶動下，可吸引匯聚遊客及活絡商業動力，為東區注入活水帶動地方發展。

台灣三井不動產公司是日本三井不動產集團的子公司，在日本及海外已累積長足經驗與良好經營實績，107年底三井outlet台中港開幕，襲捲中臺灣的熱潮有目共睹，「台中廠區地上權案」是台灣三井不動產公司在中部的第二個投資案，將由台灣三井不動產公司新成立專案公司「三中東區啦啦寶都股份有限公司」負責開發營運，預計斥資百億打造中部LaLaport旗艦店。

台灣三井不動產公司表示，藉臺中車站交通網絡的地利之便並配合周邊商場發展，將利用C、E兩區興建2棟建築，以「sunny spot（陽光聚集）」設計理念，規劃約250間店鋪，類型包含餐飲店、美食廣場、大型專賣店與娛樂設施等，將以嶄新的提案，打造讓顧客歡度一整天時間的消費型商業設施，並期成為臺中車站南側的建設核心。

交通部部長林佳龍及臺中市副市長楊瓊瓔致詞時均表示對本案樂觀其成及殷切期盼，並全力支持本案後續開發進行，期盼臺中市持續蓬勃發展。

本次與台灣三井不動產公司合作，係台糖公司跨國合作開展土開業務的新起點，未來亦將持續招商投資開發台糖土地，帶動地方經濟發展。