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本學苑位於斗六市和平路8號，就在國立雲林科技大學西側，走路一下就可到學校，離環球技術學院約3.5公里，也很近。有四維路及龍潭路、中山路商圈、林蔭大道，機關、商店、餐廳均備；學苑雖處繁榮學區，但位置不失住宅區應有的寧靜。西經台一丁線15分鐘可達中山高速公路斗南交流道；由龍潭路接中山路(台三線)經台西古坑東西快速公路(省道78線)接中二高(約七分鐘車程)，生活十分便捷。
學苑為地下一層、地上四層之堅固鋼筋混泥土造的中庭式建築，採光通風佳，備電梯。近一千四百坪的建築基地(4,550㎡)，建築物僅佔不 |
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到一半，其他大多為植栽綠美化之空地、中庭，備多項公共及服務設施。學苑總共設置288間套房，有單人、雙人及四人套房三種格局，傢俱及衛浴、空調、網路設備齊全，每間皆有陽台。是很適於求學及上班族住宿的優雅環境及舒適空間。
建築構造及設施、設備及材料等部份，皆按建築及消防等相關法規及多項國家標準(CNS)興建，符合政府建築物公共安全衛生、消防安全設備安全等檢測規定。除了為合法建築物外，更鉅資設置多項居住安全設備，並派駐專人管理維護設施及服務，住宿在此，學生求學可專心、家長在家可放心，無後顧之憂。 |
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中庭式建築
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地下室
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中庭式建築：中間並以空中走道連通走廊，各層配置空間完整。一樓及地下室為公共及服務空間。除部分為住宿空間設置於一樓外，二至四樓均為分層管制的住宿空間，屋頂為曬衣場及機房、水塔等設施。
地下室：有蓄水池、各項機電室及停車空間(兼防空避難室)等。地下室設有大型採光井，光線充足。汽車停車區共設置30位平面式汽車停車位及215位機車停車位，遙控自動鐵捲門管制外人進入，住宿者均可以優惠價格、隨選登記使用，供您保護愛車。 |
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1樓：有綠美化的戶外空間、出入動線、公共空間、鄰里型商業服務空間(四間小型店舖)、分區管制的住宿空間等。人車分道、店舖獨立出入，經寬敞人行道可達店舖。出入學苑及草坪中庭一律經舖花崗石大廳及梯廳、管理中心，採電腦門禁管制。家人同學到訪可至會客交誼廳(備沙發組、飲水機、廁所及有線電視)，確保住宿者的安全及隱私。
大廳備有信箱區(每戶一組獨立信箱)、洗衣室(投幣式自助洗、乾衣機)、符合無障礙環境設計之休息室，可供急難情況處置及待援使用。住宿區設於西、東側位置，計有各式套房共35間(陽台增設安全護欄)。
2至4樓：為分層管制的住宿空間、公共空間及動線等，每層規劃具專屬衛浴、空調及陽台之套房約85間(二樓為83間)。由梯廳經各層專用之管制門進入住宿區，經簡捷的走廊通達套房。二樓並留設一處大窗台，可供觀景、舒展筋骨。室友、同學討論課業、看電視可至交誼廳(備沙發組及飲水機、廁所)。住進來除了套房，還附廳、堂、庭台、院落，整棟學苑可當做第二個家，也可像您遊學落腳的舒服旅館。 |
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格局方正，小套房約4.2~4.5坪，私密性佳，適合一人承租；大套房約5.7~7.9坪，一人承租更舒適寬敞、二人承租各有作息領域，也很實用；四人套房約9坪，採上床下櫃，同學好友結黨來住空間寬敞，且樓層挑高4.2M，從床舖站立也不怕頂到天花板。 |
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每間配合住宿活動作息，細分規劃出專屬浴廁(全套式衛浴設備)、玄關(備個人衣櫥)、每人專屬休息區(備全套足尺*床組)、工作區(每人備專屬書桌椅、書架)，四人房作息區則採立體區劃。各項傢俱均美觀、實用、堅固，配合住宿需要及空間整體設計。 |
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| 建築設備除基本水、電、照明外，這裡更細心地為房客提供以下設備： |
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每間套房獨立冷水、熱水、電表，用多少付多少，比一般房舍省10%至30%的水電費。 |
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中央(鍋爐式)熱水供應系統，24小時自動供應龍頭一開10秒內熱水就來，快速又充足的熱水寒冬也暖呼呼。 |
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每間套房獨立空調，採用分離式冷氣機，過個安靜、舒適的夏天；每戶設有落地窗陽台可省電，或涼爽日子裡自 由開窗享受清新自然空氣。 |
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每間套房備有區域網路插座，由您自備電腦連上網際網路，免費提供防毒與 FTTB(10M/2M)5條網路連線免費上網 - 可順利收發e-mail、查資料、交作業等服務。 |
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每間套房備有電話分機，學苑網內互打不限時!自動外線轉入也免費；儲值型外撥服務，分外撥服務，分機就像專線、打多少付多少，不怕大哥大沒電音訊全無。另備有電視插座，提供數位電視頻道，新舊制電視均可收視。 |
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提供房客舒適、便捷及居住安全，備有符合政府建築公共安全衛生、消防安全、逃生避難及各公用事業（水、電、瓦斯、電信)機構規定的各項設施、設備，並設置管理中心，由專人管理維護設施與提供服務：
通行與安全方面：設有寬敞電梯、電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、停車場管制用快速捲門、平面式停車場(機車、汽車)。
生活方面：各層設置飲水機、大電視機、桌座椅組，一樓設置投幣式自助洗、乾衣機等。 |
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租金參考表
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型式
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坪數
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房間總數
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每月租金
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每學期租金合計
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小套房
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4.22~4.50
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83
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4,000~4,100
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24,000~24,600
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大套房
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5.72~7.93
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201
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5,210~7,220
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31,260~43,320
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四人套房
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9.00
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4
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8,200
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49,200
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合計
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288
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停車場租金參考表
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停車場收費項目
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每月租金(元)
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汽車
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1,500
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房客請洽管理人員以優惠價格承租。
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| 備註： |
| 1‧ |
以上金額均以最新公告價格為準，租金含管理費及其他公共設施使用維護費等，水電費另按各戶抄錶之使用度數計費。 |
| 2‧ |
套房均以間為單位出租，每次收費以一學期六個月計算為原則。如有特殊情形，請洽詢宿舍管理人員辦理。 |
| 3‧ |
承租期間長短期均可，長期則有促銷優惠，歡迎隨時洽租、預約。 |
| 4‧ |
本學苑也辦理訪親套房服務，提供寢具、盥洗用具、停車位，單人房550元/日；雙人房700元/日，價廉物美，歡迎您前來住宿。 |
| 5‧ |
房租開立統一發票，申報綜合所得稅時可扣抵綜合所得金額 (每年12萬元內可全額扣抵) ，產生節稅功能。 |
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102年4月1日~102年6月30日介紹新房客租住本學苑獎勵辦法及出租套房租金優惠方案，如下說明：
一、房客租金優惠：
(一)租小冰箱者優惠租金100元/月。
(二)原住戶已承租1年，續簽第1年者，冰箱租金減半計收；續簽第2年以上者，冰箱租金全免。
(三)經雙方同意暫安排至雙人房以上不易出租之套房住宿，俟單人套房空出時再行換房遷入，套房月租金定為4,500元。
(四)租期1年以上，7、8月份優惠：單人套房月租金為定價9折，其餘套房月租金打8折，及贈送月租金10%之儲值服務款。提前繳租
優惠：6月15日前預繳7~12月租金，贈送600元儲值服務款。租期未滿退租者，補收優惠租金。
二、大宗客戶優惠：必須完全符合下列3項
(一)由機關、團體、廠商簽約及繳付租金。
(二)承租套房達20間以上。
(三)出租率未達85%時，最低月租金為定價9折，出租率未達65%時，最低月租金為定價8折，優惠折數依數量、租期、租約條件等
簽報區處經理核定。
三、介紹獎勵：
房客介紹新房客時租期達6個月以上，每間贈送加值服務100元，最高1,200元。
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| 如果您對上述有任何疑問或想要進一步資訊，不論洽詢或想來看學苑的環境套房、訂租、預約，我們均竭誠為您服務。任何時候我們均有專人服務，但我們建議以白天較能提供您最立即的處理服務。 |
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聯絡人│
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台糖斗六學苑主任林茂生或學苑管理人員 |
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地 址│
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雲林縣斗六市和平路8號 |
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電 話│
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05-5349045 |
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傳 真│
|
05-5323229 |
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