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封面故事—台糖論壇　昂首闊步-論壇起步走＞循環住宅篇：2017循環經濟之建築實踐交流論壇


1月號 2018 Jan
封面故事—台糖論壇　昂首闊步-論壇起步走＞循環住宅篇：2017循環經濟之建築實踐交流論壇

文／土地開發處

自1995年內政部營建署推動「建築外殼節能設計法」計畫、2001年推出「綠建築推動方案」以來，截至2017年11月底累計已有6,789案通過綠建築標章之認證，民間業界參與比例更是逐年上升，由2002年的6%（7案）至2016年已高達42%（286案），認證數量為全球第2，在國際上僅次於美國，更為亞洲第1，可見臺灣推行綠建築之成效卓越。進而環視全球在綠色建築政策之推動，已進入跨領域整合的階段，例如資通訊技術（ICT）產業之搭配、社區營造之導入及震災修復工程之應用等，由硬體面至軟體面一同思考建築領域邁入永續發展的契機。


不再需要高耗能之建築產業

工程及營造業從原料生產、製造加工至營運使用約占了全球30%的溫室氣體，是全球原物料的主要消耗者，也因為投入的規模居高不下，若導入循環經濟促進產業轉型，將取得偌大之效益。

建築環境實踐循環經濟之手法，可由設計規劃、建材製造、設備研發、工程營造、營運管理、能源產輸等面向擬定對策，產官學研界透過本論壇提供了各面向的建議與想法，包括系統化設計之重要性、各領域利害關係人之共識凝聚、外部成本內部化及建物生命週期之觀念推廣、政府示範性計畫或獎勵措施之推動、建材銀行資料庫之建立等等策略，使大家對於建築產業導入循環經濟概念有更具體的瞭解。


以循環思維打造創新產業

循環經濟是政府「五加二產業」政策積極推動之發展策略，也是全新的商業發展模式，以使用權代替所有權的概念，配合綠色、永續的新思維，推動產業創新及轉型。

為配合行政院「沙崙綠能科學城」政策，公司已在台南高鐵特定區內規劃「沙崙循環住宅開發案」，以友善環境開發的態度，建造一座擁有300戶的智慧綠能循環住宅園區，為使規劃方案更臻完善，透過本論壇進行各面向之討論，並將各領域提供之寶貴意見統整為下列四大面向：

(一) 循環住宅開發案應納入「人本健康、地球永續」之相關設計理念。
(二) 建材、設備或耗材，可透過BIM來建立資料庫（包括可用年限與功能）。
(三) 未來公司從事開發沙崙區域土地之規劃設計時，可納入沙崙綠能科學城整區範圍一併發想，並預留區域性設備發展腹地。
(四) 跨產業領域的團隊可為設計構想帶來更多彈性。


嶄新商業模式 台糖帶頭開創

台糖沙崙循環住宅開發案除考量一般綠建築、智慧建築等常見之設計手法外，亦規劃「建材銀行」、「循環系統」、「建材拆解重覆使用」、「BIM應用」、「創新商業模式」等概念，期望成為國內第一座導入循環經濟觀念的集合式住宅，並跳脫傳統建築市場出售獲利思維，改採循環經濟中「以租代售」的理念自行營運管理出租住宅。該案不僅是循環建築的具體實踐，更盼是開創國內循環住宅環境新起點，而此次論壇交流結論將有助台糖推動時更具創新與時尚。


沙崙循環宅3D模擬圖

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