背景與目標
台糖公司身為國營企業，肩負執行國家政策的使命，近期配合行政院推動「沙崙綠能科學城」計畫，在高鐵臺南站特定區內，以友善環境開發的理念，規劃一處可提供租賃服務之優質住宅社區。此社區之設計概念導入彈性隔間、明管配置、建材銀行等循環利用思維，再搭配安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統，未來將與科學城整體智慧設施及綠能技術串聯，成為國內第一座坐擁綠能循環網、低碳運輸網之優質住宅園區。
執行情形
- 區位：臺南市歸仁區武東段150地號。
- 面積：13,994.07平方公尺。
- 以租代售方式營運，共提供住戶單元351戶、店鋪17戶。
建材護照建檔與模矩化設計
從主結構到立面建構皆以模矩化的設計概念來規劃，並以BIM技術統整材料與構造資訊，除了更方便於拆卸與組裝，更可成為日後替換循環時的基本材料資料庫。
沙崙智慧綠能循環住宅園區全區剖面圖
新農業不將只是與農民有關，更是一種新的飲食文化升級，循環聚落裡的都市農園，除了讓住民體驗農業文化，透過有機廚餘肥料，雨水回收系統，魚菜共生等循環機制，讓農業更有維護生態、食品安全和維繫鄰里感情的新價值。
未來發展藍圖
- 發揚循環經濟理念，使建築物自設計至拆除之生命週期，皆朝可再利用、再復原、再維修、減廢節能等方向邁進，逐步建立循環建築至循環城市之相關系統及平台，提升臺灣營建產業競爭力。
- 創造建築設備材料以「使用權取代所有權」、「以服務代替擁有」之嶄新商業模式、追求資源永續再利用，提升經濟效益，進而影響設備製造業改變產業設計思維及營運模式。
執行效益
- 本案已於110年完工啟用，該聚落係臺灣首座落實循環經濟理念之住宅建築。
- 園區內的循環機制包括「建材可被循環」、「雨、中水循環」、「太陽能應用」、「廚餘回收」、「熱泵系統」…等。此外，有別於傳統線性經濟，本案裝設之電梯、家具、家電(含空調)、衛浴、廚餘設備及照明系統等諸多設備捨棄過往一次性採購模式，改採向廠商租賃服務；永續保固的循環經濟商業模式，可望為國內創造新興商業模式。透過BIM系統建立D棟共378類別(20,588件元件)之建材循環系統；太陽能平均每日發電量約660度。
- 台糖亦陸續在臺灣北、中及南部興建循環出租住宅，激勵營建相關產業創新並凝聚共識，作為發展循環住宅、循環城市的堅強後盾，進而提升臺灣整體營建產業的競爭力。
- 榮獲諸多獎項：
- 榮獲2018世界建築獎(WAF)入圍
- 榮獲2019國家卓越建設獎–規劃設計類
- 2020年台南市環保優良營建工地
- 榮獲2019年、2020年臺南市第六屆、第七屆綠圍籬公有組–特優獎
- 第八屆TRAA台灣住宅建築獎—最佳集合住宅首獎
- 2022臺北設計獎臺北市長獎、銅獎
- 第15屆創意狂想巢向未來智慧化居住空間創意競賽銅牌獎
- 2022金點設計獎年度最佳設計獎
- 低碳建築鑽石級標章
- 智慧建築黃金級標章
- 綠建築鑽石級候選證書
- 2022年第十屆台灣景觀大獎住宅居住環境類傑出獎
60年生命週期期間建築減碳量總計約2萬公噸。
合作對象及機會
產界－
- 本案D棟(Demo house) 3樓之公共空間目前作為會議室及循環經濟展示空間使用，可租借予相關循環產業業者進行展示或活動辦理使用(如：2023年6月26日、8月24日循環台灣基金會邀請相關業界於本園區舉辦2場循環經濟討論會)。
- 綠能及循環相關業者(如水資源規劃、能源業者、回收業者等)協助循環住宅園區資源再利用。
- 農業單位及在地團體(如行政院農業委員會臺南區農業改良場、新勇坡友善農業教育園區、歸仁區農會、歸仁區社區發展協會、行政院農業委員會畜產試驗所新化牧場)分享及交流都市農園、屋頂農園、魚菜共生及黑水虻養殖等技術。
- 環保團體及協會(如臺南市環境保護聯盟、歸仁區社區發展協會)協助循環住宅園區廚餘處理。
官界－
- 依據蔡總統在「永續。地球解方—2021設計行動高峰會」中宣示部署2050年達到淨零排放目標可能路徑，及配合政府部門推動循環經濟之政策，本公司於環境部主辦之「2021年臺灣循環經濟週」系列活動中，展示各事業體於資源循環、零廢棄物、創新科技與商業模式的推動成果，及推展本案於循環建築之執行經驗。(本案全生命週期從興建至建物60年使用期間減碳總量約達2萬公噸，並取得低碳建築鑽石級標章、智慧建築黃金級標章及綠建築鑽石級候選證書)。
- 參與台灣營建研究院舉辦之循環建築研討，分享實際執行經驗，後續並規劃申請營建署節能研究補助，持續研擬節能減碳課題應用於建築設計案之可行策略。
- 參與內政部營建署舉辦「循環建築」專題演講暨論壇，分享建築導入循環經濟規劃設計理念及執行成效，討論現有「法規層面」及「財務評估」制度上之侷限，並提出未來應循著淨零碳排及循環經濟之途徑，與時俱進，始共創「環境」及「經濟」的雙贏局面。
- 本園區完工後獲官界重視，蔡總統、行政院張景森政委、吳政忠政委均曾蒞臨視察；112年5月25日監察院陳菊院長率財政及經濟委員會蒞臨巡查；9月12日內政部花敬群次長亦率國家住宅及都市更新中心蒞臨參訪；各地方縣市政府亦陸續前來交流。
- 本園區近來逐漸拓展國際能見度，除112年3月24日英國愛丁堡市議長蒞臨參訪外，10月27日國合會開設智慧城市研習班帶領23國計29名外賓參觀；12月1日外交部國際合作及經濟事務司安排各邦交國與友好國家駐臺使節暨商務代表至園區參訪及交流；113年4月16日外交部偕同以色列國會議員至園區參訪及交流。
學界－
- 本案於興建期間已有中正大學、中原大學、長榮大學及樹德科技大學等相關工程學系辦理參訪交流活動，配合學校推廣循環經濟教育。持續推動教育性之導覽機制，針對周邊設計、工程、環保及管理等領域之教育機構，提供合作、交流或相關見學機會。
- 完工後至今亦有臺灣大學、成功大學、臺北科技大學、聯合大學、中原大學、長榮大學、中山大學、崑山科技大學、樹德科技大學、高雄市立中正高工、國立二林工商等學校之師、生蒞臨參訪，交換循環經濟及循環建築理念與實踐。
- 112年12月6日桃園市諾瓦小學100名師生至園區參觀，成為本園區「循環經濟概念從小扎根」之起點；12月13日接待日本石川縣立小松高校師生參訪，則具有張開雙臂、歡迎國際學界交流的象徵性意義。此外，日本記者英利子(Eriko)亦在ecotopia網站撰文介紹本園區(持続可能な暮らし、入居するだけで実現―台湾初の循環型集合住宅「Taisugar Circular Village」(ecotopia.earth)。
相關Youtube影音：
台糖沙崙智慧綠能循環住宅
