公告
本學苑現依「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅整體興辦事業計畫」轉型作為社會住宅，相關租金優惠及入住資格請依國家住宅及都市更新中心公告內容為準。
台糖旗下所屬6處轉型社會住宅的台糖學苑祭出為期1年的租金打折措施，台糖此刻溫馨降租，可減輕租屋族壓力，方案自113年7月1日起，現有社宅住戶以及在113年6月30日前完成簽約的承租戶，除享有原社宅補助外，租金可再打9折，台糖誠摯歡迎符合資格的民眾洽詢入住。
環境及建築
本學苑位於台中市龍井區台灣大道5段43號（東臨東海大學，走路亦可到）。學苑緊鄰東海商圈，1分鐘內可達，附近有全聯社購物中心、便利商店，也有公車站，從台灣大道向東行約8分鐘可接上中山高速公路，向西行3分鐘到第二高速公路，生活十分便捷。
交通位置
自行開車
-
國道1號台中中港交流道下往沙鹿直走台灣大道（原台中港路）約8分鐘經東海大學即可到達，位於左側。
-
國道3號龍井交流道下往台中沿向上路六段和中興路/西屯路四段前往臺中的臺灣大道五段（請走慢車道），約2分鐘即可到達，位於右側。
搭乘大眾運輸
- 乘坐火車於台中站下，至火車站對面乘坐市公車，往東海別墅，於東海別墅站下，步行5分鐘即可到達。
樓層配置情形
中央走廊動線設計，各層配置空間完整，各房間皆有採光。二樓至地下室為公共及服務空間，三至七樓為分層管制的住宿空間，八樓有洗、曬衣空間(備投幣式洗、乾衣機、脫水機)。
地下室：有蓄水池、各項機電室及停車空間（兼防空避難室）等，電梯可達各樓層，進住搬家沒問題。規劃有汽、機車停車區位，設門卡管制進入，住宿者均可以優惠價格隨選登記使用，以保護愛車。
1、2樓：有綠美化的戶外空間、出入動線、公共空間、鄰里型商業服務空間（七間小型店舖）等。人車分道、店舖獨立出入，經寬敞騎樓可達前後廣場、店舖。出入學苑一律經大廳及梯廳、管理中心，電腦門禁管制。家人同學到訪可至各樓會客交誼廳（備桌座椅組及飲水機），確保住宿者的安全及隱私。
3至8樓：為分層管制的住宿空間、公共空間及動線等，每層規劃套房45間，均具空調、專屬衛浴、陽台。由梯廳經各層專用之管制門進入住宿區，經簡捷的走廊通達套房。中央走廊為主的設計，明亮、通風，走出套房可即伸展、透透氣、看看遠處運動眼球。頂樓設有造型大露台，可供休憩、舒展筋骨。8樓為洗衣房（投幣式）及曬衣場，信箱間在二樓，每戶具專屬信箱。室友、同學討論課業、看電視可至交誼廳（備桌座椅組及飲水機）。
地下室：有蓄水池、各項機電室及停車空間（兼防空避難室）等，電梯可達各樓層，進住搬家沒問題。規劃有汽、機車停車區位，設門卡管制進入，住宿者均可以優惠價格隨選登記使用，以保護愛車。
1、2樓：有綠美化的戶外空間、出入動線、公共空間、鄰里型商業服務空間（七間小型店舖）等。人車分道、店舖獨立出入，經寬敞騎樓可達前後廣場、店舖。出入學苑一律經大廳及梯廳、管理中心，電腦門禁管制。家人同學到訪可至各樓會客交誼廳（備桌座椅組及飲水機），確保住宿者的安全及隱私。
3至8樓：為分層管制的住宿空間、公共空間及動線等，每層規劃套房45間，均具空調、專屬衛浴、陽台。由梯廳經各層專用之管制門進入住宿區，經簡捷的走廊通達套房。中央走廊為主的設計，明亮、通風，走出套房可即伸展、透透氣、看看遠處運動眼球。頂樓設有造型大露台，可供休憩、舒展筋骨。8樓為洗衣房（投幣式）及曬衣場，信箱間在二樓，每戶具專屬信箱。室友、同學討論課業、看電視可至交誼廳（備桌座椅組及飲水機）。
套房格局與配備
格局方正，小套房約4.75~5.86坪，私密性佳，適合一人承租；大套房約6.05~9.62坪，一人承租更舒適寬敞、二人結伴承租各有作息領域，經濟實用。每間配合住宿活動作息，細分規劃出專屬浴廁（全套式衛浴設備）、備個人衣櫥、鞋櫃、桌椅、書架。各項傢俱均美觀、實用、堅固，配合學生住宿需要及空間整體設計，並有具防焰標示之窗簾，不僅符合個人隱私的需要，也提高了安全性。
建築設備除基本水、電、照明外，這裡更細心地為住宿者提供以下設備：
建築設備除基本水、電、照明外，這裡更細心地為住宿者提供以下設備：
- 每間獨立冷水、熱水、電表（水、電費另計），用多少付多少，可協助住戶自主管理、節約開銷。
- 獨立空調，採用分離式冷氣機，能提供作息唸書需要的舒適、冷靜，夏天更是不可少。住在空調套房裡，再熱也清心入眠，K書免到圖書館湊熱鬧。喜歡自然風也沒問題，落地門、窗自由開。
- 每人專用區域網路插座，可24小時連線，自備電腦插入後，開機就可上網。收發e-mail、查資料、交作業等基本服務頻寬已備妥。
公共設施及設備
為了提供住宿者的舒適、便捷及更重要的居住安全，除了備有符合政府建築公共安全衛生、消防安全、逃生避難及各公用事業（水、電、瓦斯、電信)機構規定的各項設施、設備外，學苑特設置管理中心，由專人管理維護設施並提供服務：
通行與安全方面：設有寬敞平穩的電梯、電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、地下室停車場(汽車)。
生活方面：各層大電視機、桌座椅組、飲水機(以上均設於交誼廳）、投幣式自助洗、乾衣機、脫水機(以上設於屋頂)。
租金參考表
租金參考表
備註：
| 型式 | 坪數(含公設) | 核定每月租金 (元/間) | 社會住宅 (一般戶月租金) |
| 單人房 | 7 | 5,200元/間 |
平均每月約4,160元/間 |
| 單人房 | 7.25~7.5 | 5,400元/間 | 平均每月約4,320元/間 |
| 單人房 | 7.57~8.15 | 5,600元/間 | 平均每月約4,480元/間 |
| 雙人房 |
8.33~8.56 | 6,300元/間 | 平均每月約5,040元/間 |
| 雙人房 |
8.59~8.8 | 6,400元/間 |
平均每月約5,120元/間 |
| 雙人房 |
8.84~9.81 | 6,700元/間 |
平均每月約5,360元/間 |
| 雙人房 |
11.11 | 8,200元/間 | 平均每月約6,560元/間 |
| 雙人房 | 12.57 | 9,400元/間 | 平均每月約7,520元/間 |
| 一房一廳 | 13.07~17.26 | 9,700元/間 | 平均每月約7,760元/間 |
| 汽車停車位 |
住戶每月1,600元 | ||
| 機車停車位 |
住戶免費 |
備註：
- 實際租金依國家住宅及都市更新中心社宅申請手冊為準。
- 套房均以間為單位出租，每次收費以3個月繳納(不含水電費)為原則。情形特殊時，請另洽詢學苑管理人員辦理。
聯絡我們
如果您對上述有任何疑問或想要進一步資訊，不論洽詢或想來看學苑的環境套房、訂租、預約，我們均竭誠為您服務。任何時候我們均有專人服務，但我們建議以白天較能提供您最立即的處理。
聯絡人 │ 台糖公營學苑值班人員
地 址 │ 臺中市龍井區台灣大道5段43號
電 話 │ 04-26525721
傳 真 │ 04-26317004
