高雄市橋頭區建樹段29地號面積3,739.73㎡土地，併租同段22地號等4筆面積計521.76㎡土地
※ 本資料如有錯誤，以本區處發售招標文件內容為準。
- 招標類別： 決標資訊
- 標案類別： 土地招標設定地上權
- 年 度： 113
- 編 號： 1133566017
- 土地標示： 高雄市橋頭區建樹段29地號面積3,739.73㎡土地，併租同段22地號等4筆面積計521.76㎡土地 ( 土地明細資料 )
- 土地標租： 土地招標設定地上權
- 面 積： 3739.73 平方公尺 （約1131.27坪）
- 使用分區及編定： 住宅區
- 承辦部門： 橋頭資產課
- 聯絡人 & 電話： 陸小姐 (07)6119299轉358
- 招標方式： 公開招標
- 標 次：1
- 是否停標： 否
- 公告日期： 2024-11-12 00時00分
- 領標日期： 2024-11-12 08時00分 ～ 2024-11-27 17時00分
- 領標時間： 領標時間:辦公時間(8:00~12:00及13:00~17:00)
- 招標文件販售地點： 辦公時間內逕向本區處橋頭資產課或旗山資產課購用，每份工本費新臺幣500元整。函購者，可於上述期限內附工本費及限時掛號回郵信封郵寄本區處即予寄上。
- 投標截止日期： 2024-11-28 09時00分
- 開標日期： 2024-11-28 10時00分
- 開標時間： 10:00
- 開標地點： 本區處第二會議室
- 押 標 金： 5,000,000 元
- 年租金： 2,202,851 元
- 權利金底價： 30,661,598 元
- 相關圖檔：
- 相關檔案：公告.pdf 投標須知.pdf 土地明細表.pdf 土地位置圖.pdf 契約書(一次付清).pdf 契約書(抵押貸款).pdf 契約書(併租).pdf
- 補充說明：
（每年租金係指浮動租金及固定租金二部分之合計外加法定營業稅）
一、土地標示：高雄市橋頭區建樹段29地號面積3，739.73㎡土地，併租同段22地號等4筆面積計521.76㎡土地設定地上權，使用分區為「住宅區」、「綠地」、「人行步道」。
二、投標人資格：具有行為能力之中華民國國民或依法設立登記之法人，但不得由2人（含）以上共同投標。
三、設定地上權用途：
（一） 依都市計畫土地使用分區管制及相關法令規定使用土地。
（二） 不得作為興建集合住宅、加油站、宗祠及宗教建築、殯葬設施、廢棄物清理及污水處理設施、其他鄰避型設施，以及非屬低污染事業製程之使用。亦不得使用本契約土地，從事行政院環境部依土壤及地下水污染整治法第8條及第9條所公告事業之製程使用。
（三）併同出租同段22地號等4筆面積計521.76㎡土地限作空地使用。
四、存續期限：共計20年，期滿如得標人無違約情事，經本公司書面同意，由得標人重新繳納權利金後續約，但設定地上權期間累計不得超過70年，70年期滿不得延長。
五、特約條款：
（一） 本契約土地毗鄰國有交通部公路局經管同段28-8地號面積1.46㎡住宅區土地（臨成功北路），得標人須自行申請指定建築線，且日後不得向本公司請求任何賠償、補償或要求縮減地上權面積及減少租金、權利金之給付。
（二） 併同出租:
1.本契約土地毗鄰本公司同段23地號面積122.02㎡占建出租土地，日後本公司收回土地時，應併入本契約範圍內，承租人應依本契約之租金計收條件核算金額後，於本公司通知期限內繳納。
2.本契約土地範圍內有排水溝渠，承租人應維持水路暢通，且日後不得向本公司請求任何賠償、補償或要求縮減承租面積及減少租金之給付。
六、地上物補償:併同出租:案地設有菱形網圍籬及圍籬單開門，得標人應於簽約時繳納圍籬補償費5，754元（含稅）予本公司。
七、投標人應依照公告附圖自行前往現場查看，並應自行查明政府機關有無辦理本標案土地之區域計畫或都市計畫檢討變更之相關作業或預訂期程，並自行評估相關風險，不得向本公司請求任何賠償或補償。本標案土地未受有污染，投標人得至本標案土地勘查，如有疑慮可逕洽本區處反映。
八、領取投標須知與投標單：自民國113年11月12日起至民113年11月27日止於辦公時間內（星期一至星期五，上午8時至12時，下午1時至5時）逕向本區處橋頭資產課或旗山資產課購用，每份工本費新臺幣500元整。函購者，可於上述期限內附工本費及限時掛號回郵信封郵寄本區處即予寄上。
九、投標：投標文件以掛號郵寄為限，於民國113年11月28日上午9時前（開標前一小時）寄達高雄橋頭郵局第51號信箱，逾開啟信箱時間寄達者不予受理，原件退還。投寄後不得申請撤回。
十、開標日期及地點：民國113年11月28日上午10時於本區處第二會議室當眾開標，當天如因天災或其他突發事故停止上班，則順延至恢復上班日之同時間、地點開標。
十一、其他事項請詳見投標須知。 -
土地位置：
- 招標結果： 決標
- 參加投標數： 1
- 得標人： 汎德永業汽車股份有限公司汎德高雄分公司
- 得標權利金： 30,968,888 元
- 備註： 參與投標計1件，所附押標金支票及標單，經審核1件符合規定，0件不符規定。
