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招標資訊

臺南崇賢循環住宅(銀髮)房地招標出租案


※ 本資料如有錯誤,以本區處發售招標文件內容為準。

  • 招標類別: 歷史資訊
  • 標案類別: 房屋及設備標租
  • 年  度: 113
  • 編  號: 1130001426
  • 標案名稱: 臺南崇賢循環住宅(銀髮)房地招標出租案     ( 土地明細資料 )
  • 地段、地號: 臺南市東區新都心段15地號(臺南市東區崇賢六路9號)
  • 承辦部門: 台南區處
  • 聯絡人 & 電話: 黃小姐 (06)581-9731分機337
  • 招標方式: 公開招標
  • 標  次:1
  • 是否停標:
  • 公告日期: 2024-02-26 08時00分
  • 領標日期: 2024-02-26 08時00分 ~ 2024-03-28 09時00分
  • 領標時間: 周一至周五 8:00~12:00、13:00~17:00
  • 招標文件販售地點: 台南區處土地開發課(臺南市善化區溪美里310號)
  • 投標截止日期: 2024-03-28 09時00分
  • 開標日期: 2024-03-28 10時00分
  • 開標時間:
  • 開標地點: 台南區處第2會議室(臺南市善化區溪美里310號)
  • 押 標 金: 2,500,000 元
  • 底  價: 25,000,000 元
  • 相關圖檔:
  • 相關檔案:公告.pdf  
  • 補充說明:
    一、出租標的:
    房地坐落:臺南市東區新都心段15地號內面積3,700.02平方公尺之土地,總樓地板面積:9,936.1平方公尺(約3,005.67坪) (以實際取得建物所有權狀面積為準)。
    房屋門牌號碼:臺南市東區崇賢六路9號等111戶(含代表號)。
    二、位置圖詳見投標須知。
    三、投標資格:
    須為依法設立登記之法人,並符合投標須知第4條及第5條之規定,始得參加投標;如投標人為2家以上(最多以3家為限)法人共同投標,其各投標廠商亦須均符合投標須知第4條及第5條之規定(詳投標須知)。
    四、租賃用途:
    (一) 商業空間:依使用執照登載之用途使用;住宅空間:供銀髮族群及其相關產業住宿之用或作為青銀共居住宿之用。如承租人因業務需要需變更時,須報請本公司書面同意,一切變更費用均應由承租人負擔,本公司僅配合變更申請用印。
    (二) 不得作政府明定之八大特種行業。
    (三) 房屋外空地,承租人不得增(搭)建使用及建置太陽光電設施,亦不得於租賃標的物設置儲能設施。
    (四) 房屋現況:新建地上7層、地下1層,規劃套房43間、一房型42間、二房型18間及店鋪7間,汽車停車位53個,已取得使用執照。
    五、租賃期間:
    (一) 自簽約並辦妥公證之日起至屆滿10年之日止,租期屆滿得標人如欲續租,且得標人未有違反契約規定之情形,應於契約期滿前6個月,以書面向本公司提出申請,經本公司書面同意得辦理續約 1次(累計租期最長不得逾20年),續約時由雙方另行議訂租賃條件及辦理公證。
    (二) 契約除雙方另以書面同意續約外,於租期屆滿時當然消滅,本公司不另通知,得標人不得主張民法第451條規定之適用。
    六、踏看現場:
    投標人應於投標文件截止收件前,自行前往現場查看,如有疑問,須於前開期限前之上班時間洽本區處土地開發課釋疑,開標時投標人不得臨時提出問題,決標後亦不得異議。
    七、領取投標須知與投標單:
    凡有意投標者,請自公告日起至收件截止日止,於上班時間內(週一至週五上午8時至12時、下午1時至5時),以不具名方式向本區處(臺南市善化區溪美里310號)土地開發課繳納工本費後領取投標須知與標單,每份工本費新臺幣200元整。郵購者請於郵購函正面書明「購買臺南崇賢循環住宅(銀髮)房地招標出租案招標文件」字樣,函內應附招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封(應書妥收件人、地址及快捷回郵150元),以掛號寄本區處(受款人名稱:台灣糖業股份有限公司台南區處,地址:臺南市善化區溪美里310號),郵寄郵票或現金者不予受理。
    八、投標:
    投標文件應以郵遞於民國113年3月28日上午9時前寄達:善化郵局第73號信箱,逾時寄達者不予受理,原件退還。投寄或送達後不得申請撤回。
    九、開標:
    (一) 本案採ㄧ次投標分段開標:第一階段為資格審查,第二階段為營運管理計畫書綜合評選,第三階段為價格標。投標人經資格審查合格,方可參加後續第二階段評選作業。投標人經評選為合格廠商,方得參加第三階段價格標之開標。
    (二) 資格審查時間:民國113年3月28日上午10時在本區處第二會議室開標,歡迎到場觀標(須憑寄投標單掛號信執據入場),出席參加者每1投標廠商以2人為限,當天如因天災或其他突發事故停止上班,則順延至恢復上班日之同時間、地點開標;資格審查係審查投標人是否依本投標須知規定提出相關文件,並符合本投標須知所規定之投標資格,如僅1人投標時,本區處亦得進行資格審查,審查結果僅1人投標合格者,仍得參加後續第二階段綜合評選。
    綜合評選會議時間:另行通知。
    價格標時間:另行通知。
    十、決標:
    價格標開標係經評選為合格廠商之投標人,於標單所載願付本區處每年租金金額(外加營業稅)不低於底價且投標價最高者為得標人。如最高投標價有2標以上金額相同,由獲得評選委員所評分數加總總分較多者為得標人;如加總總分復相同時,則當場由主持人抽籤決定得標人。
    十一、其他事項請詳閱投標須知及契約內容,洽詢電話:(06)581-9731分機337。
  • 土地位置: Gmap開啟
  • 招標結果: 重標
  • 參加投標數: 1
  • 得標人: 豐馥資產管理有限公司
  • 得標金額: 26,800,528 元
  • 備註: 因廠商逾期未完成簽約程序,重新公告標租。

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