為滿足社會大眾居住需求，並促進公司土地永續發展再利用，台糖公司以學生及年輕族群為目標，於全臺各地選擇適當基地，採用綠建材及低碳建築設計，並委託專業物業管理公司進駐，運用網路、監測設備系統智慧管理，打造共享空間及優質的生活品質。

        臺灣已正式進入高齡社會，推估2025年將進入超高齡社會，配合政府老人服務政策，台糖於2018年起規劃銀髮住宅，並藉由台糖研究所辦理之2019年「銀髮族住宅需求趨勢變化之研究」及2020年「長期照顧產業體系趨勢與發展之研究」計畫，參訪各式不同銀髮住宅及長照機構，作為台糖公司興設及經營之參考依據。

        台糖刻於臺南市東區興建第一棟銀髮住宅，預計2024年上半年營運，住宅空間規劃103戶、一樓店鋪規劃引進相關銀髮設施用品店、診所、超商、餐飲等產業，並設計規劃有教室、多功能活動空間、健身房、交誼廳、空中花園等開放性空間；除了創建舒適之住宅環境外，也期盼提升個人價值、建立終生學習活動及生活幸福感，以落實「共老」、「共生」、「共學」、「共好」之目標。

        「沙崙循環住宅開發案」已於2021年完工啟用，提供住宅單元351戶，店鋪17戶，採「以租代售」方式營運，為全臺首座將循環經濟理念導入住宅工程的實例，本案裝設之電梯、家具、家電、空調、衛浴、廚餘設備、智慧門鎖、照明、床墊及公共藝術等10項設備捨棄過往一次性採購模式，改採向廠商租賃服務，永續保固的循環經濟商業模式。

        為持續宣揚循環經濟之興建理念，本案接受各大媒體採訪，並已接待各縣市政府、大專院校、建設業者等約40餘團體參訪，期以國營事業扮演火車頭之推動角色，凝聚營建相關產業創新之共識，作為發展循環住宅、循環城市的後盾，帶動臺灣整體營建產業走向循環建築，以減少營建廢棄物。