截至2021 年台糖現有土地資源,土地面積49,446.33公頃(不含海外土地120.54 公頃),依照事業發展及土地資源永續經營理念,持續配合政府公共政策需求,發揮土地最大價值,2021年土地活化共142.01公頃。台糖公司依經濟部2019年「經濟部加強土地清理活化小組推動會報」第25次會議結論,設定2022年土地活化目標100.46公頃。
2021年配合政府公共政策需求,提供重大經建用地
- 各縣市政府規劃開發產業園區7處,計畫使用台糖公司土地計597.86公頃、經濟部工業局因應臺商回流主動勘選9處研議開發產業園區,預計第一階段開發面積876.15公頃,可提供產業用地面積585.86公頃。
- 為防洪治水需要規劃滯洪池11處,計畫使用台糖公司土地計266.56公頃。
- 加工出口區管理處主動勘選六塊厝農場內約26.86公頃土地規劃作屏東科技產業園區擴區。
- 科技部南部科學園區高雄第二園區(237.97公頃)、台南園區擴區(90.86公頃)、嘉義科學園區(87.9公頃)及屏東科學園區(73.83公頃),計畫使用台糖公司土地合計490.56公頃。
- 徵收、讓售予政府機關案件面積計94.05公頃,包括「南投埔里福興農場開發計畫案」、「仁德水資源回收中心擴廠用地」及「三爺溪排水縱貫鐵路至後壁厝排水新建工程」等。
- 配合政府機關或國營事業用地需求提供面積計137.72公頃,包括嘉義縣政府微型文創園區、臺南市政府玉井農產加工及冷鏈物流中心、社會住宅、長照機構、滯洪池治理工程、配水池淨水場及道路等使用。
自建房屋出租投資計畫
為滿足社會大眾居住需求,並促進公司土地永續發展再利用,台糖公司以學生及年輕族群為目標,於全臺各地選擇適當基地,採用綠建材及低碳建築設計,並委託專業物業管理公司進駐,運用網路、監測設備系統智慧管理,打造共享空間及優質的生活品質。
計畫期程 | 地點 |
2022年中完成興建、 2022年下半年起營運 |
|
2023年中完成興建、 2023年下半年起營運 |
|
2025年中完成興建、 2025年下半年起營運 |
|
銀髮住宅出租計畫
臺灣已正式進入高齡社會,推估2026年將進入超高齡社會,配合政府老人服務政策,台糖於2018年起規劃銀髮住宅,並藉由台糖研究所辦理之2019年「銀髮族住宅需求趨勢變化之研究」及2020年「長期照顧產業體系趨勢與發展之研究」計畫,參訪各式不同銀髮住宅及長照機構,作為台糖公司興設及經營之參考依據。
台糖刻於臺南市東區興建第一棟銀髮住宅,預計2024年上半年營運,住宅空間規劃103戶、一樓店鋪規劃引進相關銀髮設施用品店、診所、超商、餐飲等產業,並設計規劃有教室、多功能活動空間、健身房、交誼廳、空中花園等開放性空間;除了創建舒適之住宅環境外,也期盼提升個人價值、建立終生學習活動及生活幸福感,以落實「共老」、「共生」、「共學」、「共好」之目標。
台糖刻於臺南市東區興建第一棟銀髮住宅,預計2024年上半年營運,住宅空間規劃103戶、一樓店鋪規劃引進相關銀髮設施用品店、診所、超商、餐飲等產業,並設計規劃有教室、多功能活動空間、健身房、交誼廳、空中花園等開放性空間;除了創建舒適之住宅環境外,也期盼提升個人價值、建立終生學習活動及生活幸福感,以落實「共老」、「共生」、「共學」、「共好」之目標。